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【DFhouse】瑪莉3.5尺實木單人床(單人床)

名稱: 瑪莉3.5尺實木單人床

型號: DF049-BEML 3.5 尺

尺寸:W107* D196* H92 CM

材質:紐西蘭松木噴漆

床板：四分夾板

組裝:需DIY組裝

顏色: 如圖所示

◆注意事項：
◎商品尺寸顏色以實際貨品為準。
◎離島及偏遠山區地區，暫無運送服務，敬請見諒！
◆此商品圖片為組裝後之成品◆
~~偏遠山區及宜蘭.花蓮.台東等地，本公司保有出貨與否之權利~~

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商品訊息功能:

品號：2866808

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【DFhouse】瑪莉3.5尺實木單人床(單人床)

富邦MOMO購物網

商品訊息簡述:

工商時報【記者彭禎伶、蔡惠芳╱台北報導】

台北市調高公告地價，最大苦主是在台北市投資近千億元地上權的壽險業者，每年繳給政府的租金暴漲30％，許多投資案尚未完工招租，年化投資報酬率就已跌破1％，且50年地上權合計租金高達132～145億元，讓壽險業者直呼，未來競標地上權的意願將大幅降低。

世貿二館年租金上看3億

由於台北市府尚未公布每一塊地的實際公告地價，壽險業者只能粗略估算，影響最大應是南山人壽的世貿二館地上權案、富邦人壽的信義A25案，每年租金都上看2.6～3億元，原本投標時預估的2～2.5％以上投報率，已快被每三年一調的公告地價吃光光。

對此，南山人壽回應，目前仍未收到政府的公文，尚無法評估影響性，其他壽險公司也不願多表示，強調社會氛圍是期望公告地價等要反應實際的交易價格，但政府調高公告地價，未來若要再競標地上權案，參與者意願將大幅降低。

富邦人壽筆數、金額最多

據統計，目前投資台北市地上權案最多筆且金額最大的應是富邦人壽，在信義區就有A25、A10，另外還有六福皇宮後方的龍江街地上權、成功高中附近地上權、銅山街及北投等，競標權利金就有323億元左右，許多都還在規劃興建中，但要給政府的租金就已不斷飆漲，例如A25原先租金估算約2億元，現在可能會提高到2.6億元。

第二大投資者則是南山人壽的世貿二館，權利金就有268.88億元，南山後來還用64.5億元向北市府買容積率，原先每年租金約2億元，現在可能飆上2.9億多元；另外，如新光人壽投資的南港經貿園區地上權、信義A12、承德地上權；中國人壽的台北學苑；台灣人壽與中信人壽的台肥C3等都是可能受影響的地上權案。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市調高公告地價-租金漲30-壽險地上權案最傷-215006994--finance.html

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